據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2015年加拿大多倫多地區(qū)的獨(dú)立屋月增值竟然達(dá)到$8500加幣！

 

在過(guò)去的三年來(lái)加拿大獨(dú)立屋都在漲！漲！漲！事實(shí)上，今年加拿大大多數(shù)地區(qū)不少獨(dú)立屋都已經(jīng)均價(jià)過(guò)百萬(wàn)。

 

 

對(duì)于投資房產(chǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，可謂24 to 7（一周工作7天，一天工作24小時(shí)），因?yàn)榧幢闶峭砩详P(guān)燈睡覺(jué)之后，你的房產(chǎn)還在漲價(jià)。據(jù)多倫多地產(chǎn)局（Toronto Real Estate Board）最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，多倫多地區(qū)獨(dú)立屋均價(jià)$1,053,871，相比去年數(shù)據(jù)漲幅約10.7%，平攤到12個(gè)月可不就是月漲幅約$8500的節(jié)奏！對(duì)于已購(gòu)置Condo（公寓）的朋友相對(duì)來(lái)說(shuō)，他們似乎就不那么興奮。同一份數(shù)據(jù)顯示多倫多地區(qū)公寓目前均價(jià)為$418,603，較去年同期漲約5.6%，相當(dāng)于月入$1,925，還不到獨(dú)立屋漲幅的四分之一。

 

最近三年，獨(dú)立屋漲幅近34.8%，Condo漲幅約10.9%。單憑這一點(diǎn)，坐擁一套獨(dú)立屋已經(jīng)可以成為許許多多年輕人的終極目標(biāo)，與此同時(shí)，還能給自己和家人更大的生活居住空間。

 

以下是Huffington Post給出的關(guān)于多倫多居民從房產(chǎn)上獲得的財(cái)富累積數(shù)據(jù)：

多倫多地區(qū)（416）獨(dú)立屋均價(jià)$1,053,871漲幅漲10.7%：每戶(hù)每月平均資產(chǎn)增加$8,491；

大多倫多地區(qū)（905）獨(dú)立屋均價(jià)$732,852漲幅漲11.7%：每戶(hù)每月平均資產(chǎn)增加$6,404；

多倫多地區(qū)（416）公寓均價(jià)$418,603漲幅漲5.6%：每戶(hù)每月平均資產(chǎn)增加$1,925；

大多倫多地區(qū)（905）公寓均價(jià)$307,295漲幅漲2.2%：每戶(hù)每月平均資產(chǎn)增加$637。

 

 

房?jī)r(jià)增漲如此厲害，對(duì)于投資的朋友來(lái)說(shuō)當(dāng)然讓人熱血沸騰，但是【永銘國(guó)際】房產(chǎn)專(zhuān)家還是要給大家提幾點(diǎn)建議，供大家參考。

1、選擇區(qū)域要傾向于大城市或者配套設(shè)施成熟的住宅區(qū)域，因?yàn)檫@區(qū)域的房產(chǎn)性?xún)r(jià)比高，已經(jīng)開(kāi)始漲價(jià)；

2、選擇豪宅或高檔房，抗跌性較好，出租率高；　

3、選擇現(xiàn)樓，不要期房，這樣相對(duì)安全很多；

4、選擇帶租約有穩(wěn)定回報(bào)的房產(chǎn)，省心省力；　　

5、親自到現(xiàn)場(chǎng)考察樓盤(pán)，不能輕信網(wǎng)上的房產(chǎn)宣傳圖片。