全球資產(chǎn)配置“黃金時代” 李嘉誠的資本運作之道
發(fā)布時間：2015-11-18
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早在1986年就有美國學者指出，在組合績效中，投資收益的91.5%由資產(chǎn)配置決定。即使是股神，也無法保證每次都能在最佳時期買入最好的投資標的，分散和多元的資產(chǎn)配置方法可以最大限度地避免投資風險，實現(xiàn)財富的保值和增值。
通過分散投資，將資金分布在不同領域，讓不同投資產(chǎn)品優(yōu)勢互補，降低投資組合的風險以獲取更安全的長期收益，資產(chǎn)配置這一方法尤其適合機構投資者和高凈值個人投資者。
跟著李嘉誠學投資！
在經(jīng)濟最發(fā)達的美國，配置一部分境外資產(chǎn)已經(jīng)是大多數(shù)人的共識。過去10年間，新興市場投資在美國尤為火熱，大多數(shù)家庭的賬戶里面都有投資國際市場的股票。現(xiàn)在，越來越多的中國富人意識到分散投資的重要性，以李嘉誠、王健林為首，一些中國富豪早已開始布局全球投資版圖。
如何配置自己的資產(chǎn)，才能進行有效的風險規(guī)避，制造新的財富呢？
資本運作高手李嘉誠給我們上了投資與理財?shù)闹匾徽n。他旗下的長江實業(yè)為股權投資和項目管理平臺，和記黃埔則是最主要的多元化經(jīng)營平臺，在全球52個國家進行地產(chǎn)、酒店、零售、基建、能源、電訊、港口等六大核心業(yè)務。
多元化的業(yè)務組合提供了穩(wěn)定的現(xiàn)金流，多個互補行業(yè)使得整個集團發(fā)展平衡，并有資本實力孵化有升值潛力的業(yè)務。
2008年金融危機開始，借著資產(chǎn)價格下跌和歐元疲軟的機會，李嘉誠連續(xù)大手筆買入歐洲基礎設施和電訊資產(chǎn)，2010年后，其投資重心更是加速“西移”，在英國等國家動作頻頻，有“脫亞入歐”之勢。雖然短期投資效益不顯，但從長遠來看，其投資組合十分耐人尋味。
全球資產(chǎn)配置進入“黃金時代”
現(xiàn)在，隨著中國富人全球化資產(chǎn)配置思維的覺醒，財富的增長、歐元的疲軟、全球經(jīng)濟的逐步放緩等多方因素之下，中國富人迎來了進軍海外投資市場，進行全球資產(chǎn)優(yōu)化配置的最好時機。
據(jù)福布斯發(fā)布《國際資產(chǎn)配置趨勢觀察》調查報告顯示，中國投資者進行全球資產(chǎn)配置一般為三個方向：貨幣基金、金融產(chǎn)品和房產(chǎn)投資。
房產(chǎn)投資一般以地域分布進行多元化配置，考慮地域綜合因素對房產(chǎn)價格的影響，從資產(chǎn)增值、保值的安全度出發(fā)，在歐洲多地購置房產(chǎn)。目前，在富人全球資產(chǎn)配置的目標中，歐洲房產(chǎn)已然成為重要板塊。
國際金融中心城市倫敦最受投資人歡迎，多次被評為全球最受外商投資青睞的城市冠軍，遠超巴黎、上海、新加坡等國際都市。當前倫敦房產(chǎn)均價已達62萬英鎊，若房價持續(xù)飆升，平均房價有望在2020年漲至100萬英鎊。此外，歐洲旅游大國西班牙、葡萄牙、意大利等國房價也有明顯上升跡象，學區(qū)房尤其火爆。
