近日，葡萄牙移民局(SEF)官網公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黃金居留簽證”的最新數據：移民局累計批準了2621個投資者黃金居留簽證申請，投資總額超過15.89億歐元，其中房產投資為14.35億歐元，通過買房移民的申請人為2480個，約占95%，中國投資者總移民人數為2087人。

 

永銘國際移民專家通過與8、9月份的數據進行對比，8月份人數為2465人，9月份數據為2502人，10月份移民人數獲簽人數為2621人，增長超過兩倍，其中簽發處理的速度也有顯著提高。

 

今年10月份的119份葡萄牙“黃金居留”一共吸收了4160多萬歐元的投資額，其中112份“黃金居留”是通過投資購置不動產，有7份是通過向葡萄牙銀行賬戶轉賬100萬歐元，91份是簽發給中國投資者。

 

由此可見，近期落實的葡萄牙投資移民最新法案的影響力還是不容小覷的！另外，總投資人中有2087人為中國投資者，遠遠高于其他國家的人數，占總人數80%，這進一步說明中國投資人依然是葡萄牙房產投資的主力軍，更說明了越來越多的中國人參與到葡萄牙房產投資的隊伍中來。

 

 

 

那么，為何近幾年葡萄牙投資移民如此受中國投資者青睞，而且投資需求還保持著只增不減的旺盛勢頭呢？下面永銘國際移民專家從多個方面分析葡萄牙移民業能夠迅速崛起的原因。

 

購房移民政策寬松

 

葡萄牙購房移民法案規定申請人購買50萬歐元以上的房產就可以全家三代獲得葡萄牙居留權。如此寬松的條件，讓葡萄牙以獨特魅力成為投資移民者的心頭好，可見黃金移民法案著實起了很大的推動作用。

 

購房移民優勢明顯

 

葡萄牙購房移民核心優勢可以總結為以下五點：

1.申請門檻低，辦理速度快：最快3個月即可獲批；

2.歐洲出行便利：可暢游申根26國，護照免簽172國；

3.投資潛力：抄底歐洲房產，獲本金和匯率攀升的雙重收益；

4.房產永久地契，可世代相傳，可依法出租，獲永居身份后可自由出售；

5.獲黃金居留身份，享有工作和經商權，享受葡萄牙國民待遇，包括教育和醫療福利。

 

葡萄牙房地產業日漸復蘇

 

目前葡萄牙房地產業出現沉寂五年后首次上漲的利好消息，葡萄牙房產交易量開始明顯增加，比此前預期的數值還要高，預示著投資者的需求正在猛增，而性價比高的房產越來越少。

 

 

永銘國際移民專家特別提醒：任何一個移民項目都有黃金周期，剛開始都會比較寬松，速度比較快。如果申請人一旦激增到一定數量，就會出現擁堵，移民行業的普遍規律必然顯現“申請人一多，審理速度就慢，審核就嚴，要求就多，拒簽率就高，今后門檻會提高”。建議投資人還是盡早申請，以免錯失良機！

 

隨著歐洲經濟逐漸回暖，葡萄牙購房移民在不久的將來也一定會做出相應的調整，提升門檻，甚至像加拿大聯邦投資移民一樣關停都是有可能的。移民專家提醒還在考慮買房移民的投資人緊跟著當前的火熱形勢，跨出關鍵一步，才能成為投資移民的大贏家。