2015年7月希臘議會投票通過了移民法修正案，這是希臘政府對投資移民法律進(jìn)一步改善和完善，對投資房產(chǎn)達(dá)到25萬歐元以上的第三國公民授予永久居留權(quán)，并開放入籍通道，由此希臘的房產(chǎn)市場迎來了新的春天，大家都在說購房移民希臘的諸多好處，那么，希臘購房移民有沒有值得投資者注意的地方呢？對于房產(chǎn)的投資者而言，有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

 

別急，小銘先給大家講講希臘購房移民的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然，任何一項(xiàng)投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，但是一個項(xiàng)目值不值得入手的關(guān)鍵是，可以進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提前預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)，希臘購房移民則是低風(fēng)險(xiǎn)甚至“零”風(fēng)險(xiǎn)的典范。

 

先不談投資者，哪怕您是一個小富裕家庭，國內(nèi)二線城市一套房子價(jià)格就可以在希臘拿到三代永居身份，還投資一套房產(chǎn)（房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳），拿到綠卡，通過希臘跳板到歐盟永居，可以享受歐盟國家工作，生活，教育，醫(yī)療，福利等。

 

除了低風(fēng)險(xiǎn)，希臘的優(yōu)勢就體現(xiàn)的淋漓盡致了，可謂是高性價(jià)比移民國家了。

 

經(jīng)商投資

對于雄心勃勃的國內(nèi)投資者來說，要想更深入地了解國際社會，更進(jìn)一步融入經(jīng)濟(jì)全球化當(dāng)中，乃至把握各種潛在商機(jī)，希臘的確是一個絕佳的門戶。希臘地處歐亞非交匯處，可以成為在海外拓展歐洲、美澳、非洲乃至全球市場的“根據(jù)地”：由于希臘是申根國家，擁有希臘居留權(quán)，就意味著可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27國。長期簽證持有者可以在其它申根國自由遷移，并在其他申根國居留。同時，持申根簽證去美、加等國，在簽證上也有非常大的方便。

 

移民門檻低

較之加拿大、澳大利亞等傳統(tǒng)移民國家，希臘的政策寬松太多，通過購買25萬歐元的房產(chǎn)即可全家三代獲得永居身份，無需語言、學(xué)歷等硬性要求。即便是和西班牙、葡萄牙的投資移民門檻都是50萬歐元起。

 

教育文化

希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，許多英美大學(xué)在希臘開設(shè)的私立性質(zhì)分校，采用英語授課，讓學(xué)生接受英美教育。來希臘留學(xué)的大多數(shù)中國學(xué)生都是在這里就讀。在希臘就讀美、英等國大學(xué)的希臘分校，有一個較大的優(yōu)勢，就是學(xué)生畢業(yè)時所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機(jī)構(gòu)和英國教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)，并且在只剩一年，如果學(xué)習(xí)成績、資金達(dá)到要求，學(xué)生就有機(jī)會到美、英等國母校就讀。這類學(xué)校有英國威爾士大學(xué)、美國紐約大學(xué)和美國東南大學(xué)等，他們在希臘的分校有英希大學(xué)、希臘紐約學(xué)院、塞薩洛尼基美國學(xué)校、美國印地安那波利斯大學(xué)(雅典分校)、希臘美國學(xué)院，等等。

 

希臘移民申請條件：

1.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；  

2. 購置凈值25萬歐或以上房產(chǎn)（房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請）。

 

購房攻略總結(jié)：

1、購房要根據(jù)個人需求，且選建筑經(jīng)驗(yàn)較長、項(xiàng)目較多的開發(fā)商——可選余地大；

2、置業(yè)項(xiàng)目選擇富人區(qū)或者旅游景點(diǎn)的富人區(qū)——居住安全，且房子出租、轉(zhuǎn)賣較容易；

3、盡量買現(xiàn)房，特別是參照當(dāng)?shù)厝说倪x擇，即可從已住的居民口中了解有關(guān)情況。

 

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