【永銘國際】資深移民顧問表示，選擇前來咨詢希臘移民的客戶中，有很多是看重了希臘置產的價格優勢，藍墨色的大海、白色的別墅、藍頂的教堂、雄偉的古希臘神廟，現在，一套希臘別墅均價只要25萬歐元了！

 

 

 

僅25萬歐元 移民希臘與神比鄰而居

 

【永銘國際】資深移民顧問再次提醒道，早在2013年4月9日，希臘議會就通過了一項旨在提振經濟的投資移民促進法，其中規定，非歐盟公民在希臘境內購買25萬歐元或以上的房產、地產等，即可申請為期5年的希臘居留許可，5年后只要該房產所有權不出售，其擁有的居留權可以獲得延續。

 

在全球買家中，中俄兩方被認為是兩大潛在“購島人”。俄羅斯富豪去年熱衷購置希臘島嶼，而中國企業近年海外并購風起云涌，個人海外置產熱情更是異常高漲，雖然海內外投資熱情高漲，但是對于希臘置業過程中的風險與機遇并存的狀況，投資人同樣應該引起重視。

 

 

 

希臘移民置產風險和機遇并存

 

當然，不論在哪里購房，都必須三思而后行，那么希臘移民置產有哪些優勢，又存在哪些風險呢？

 

價格低廉

希臘移民置產過程中，價格無疑是最重要的原因之一。尤其是當國內一線城市一套100平方米的普通房源動輒要價就超過300萬元人民幣時，希臘的海外別墅價格就顯得格外“可愛”。

 

政策寬松

再加上，由于歐洲央行大力推行量化寬松（QE），歐元價值一貶再貶，這讓本來就親民的房產價格更加誘人。除了希臘移民置產費較國內具有優勢外，一系列移民政策也是希臘吸引投資者的原因。

 

申根綠卡

由于希臘是歐盟申根國成員之一，持有希臘護照可自由出入世界上絕大多數國家。此外，持申根綠卡去美、加等國在簽證上有非常大的方便，但不是免簽，等你加入申根國家國籍開始，才是免簽進入美、加等國。

 

稅費合理

就房產交易稅而言，【永銘國際】資深移民顧問表示：“希臘新房及二手房房產只需一次性繳3%的房產稅，且永久保留房產所有權，相比而言，美國則須每年繳納稅費。”

 

不過，【永銘國際】資深移民顧問也發出警示：當前希臘移民置產的風險不可忽視。此外，貨幣風險也值得警惕。

 

但是，【永銘國際】資深移民顧問分析認為：“盡管希臘面臨債務問題，但對本國居民的影響并非如此夸張，不少中國藝術家或有移民需求的人士常常去希臘旅游后就決定在那兒買房，且希臘投資移民政策也不斷出現利好消息。”

 

 

綜上，【永銘國際】資深移民顧問總結道，目前歐元持續走低，希臘移民置業已迎來黃金時代，置業獲身份，一舉兩得，機不可失。